防水是每個業主關心的問題，誰不想造成麻煩和影響鄰里關系。只要我們能科學地理解防水并合理地分析原因，防水問題其實很簡單。地下室應高于室外地面，以防止地下水流入。首先，那種防水類型只是技術上的不同，各有優缺點。

1.剛性防水，剛性防水的概念是通過結構本身的致密性形成防水層。這是近年來最常用的防水劑。其原理是防水劑和水泥熔化，發生化學反應，結晶，結晶不漏，從而實現整個防水層不漏。我個人認為這種剛性防水實際上是一項偉大的發明專利。它便宜，易于建造，非常有用。在12年的裝修過程中，我接觸到的所有衛生間漏水案例，都不是由于剛性防水材料使用不當造成的。缺點是有些人總是擔心施工后表層出現裂縫和滲漏，或者由于建筑物整體結構的輕微變化而導致結晶層出現裂縫。我不明白這種觀點，也不敢說什么，但我想說的是，在過去10年左右的時間里，在二手房的翻新和浴室地磚的拆除中，地下剛性防水是全新的，沒有出現裂縫。
2.聚合物防水是聚乙烯聚丙烯纖維(卷材)的防水材料。線圈本身具有防水功能，如雨衣。整個防水層無滲漏點。它由水泥和特殊建筑的接縫粘合而成。它的市場價格在400元左右，經久耐用。它是近年來建筑開發商首選的防水材料。它幾乎沒有缺陷。然而，這需要施工人員高度的專業精神和嚴肅性。施工現場與污水點的結合非常高。如果處理不當，一旦破裂就會直接泄漏。
3.新型柔性防水涂料和新型防水材料在市場上得到廣泛推廣。防水層是通過涂防水涂料形成的。在初始階段，要求砌磚工人對廁所內部進行標準地基處理。基礎干燥后，防水材料均勻涂覆。價格略高于上述兩個。就我個人而言，我認為初始階段的工作量很大，時間很長，而且這相對來說很少。在后續工作中，應在空間內鋪設瓷磚和地磚。我懷疑防水層能否承受施工過程中的磨損。

以下是防水方面的一些錯誤和典型案例。

 1、防水不是越高越好，衛生間的墻上有瓷磚，不能有水和滲漏，衛生間面積應適當高，離地面300 mm就足夠了；

 2、目前的鋼筋混凝土結構樓板，水不會從地面漏到樓下，水會先找到低洼處流入，看到裂縫，因此，衛生間和兩個排水點必須注意，防水層必須到位；

 3、角閥和洗衣機水龍頭的水點必須注意原材料帶的合理使用，裝修時所有金屬和金屬齒咬而沒有橡膠墊，必須使用原材料帶，這些水點不在防水范圍內，必須小心，80%的滲漏是由這些地方造成的，所以水路五金的質量必須良好耐用；

 4.還有一種情況叫做回水，或者有些人經常說廁所有異味。事實上，施工方的污水非常規范，每個地漏下都有一個回水彎管，以避免回水的味道。然而，當人們裝修時，由于各種原因，地漏被更換，導致地板下有一個完整的排水系統。這個系統已經成為地板系統。如果你通過廁所的排水系統，它會非常美味。同樣，在防水層下，系統根本不受防水層的保護。

5.在租來的房子里，裝修后，居民搬進來時經常會衛生間滲水。雖然面積不大，但樓下的投訴比比皆是。房東別無選擇，只能暫時解雇房客，找我們來處理。在采取水壓和滲漏監測措施后，房東仍然很擔心，決定拆除并重新進行。現場開放后，可以確認防水層非常干燥，排水點牢固嚴密，無滲漏。這個半個月的項目花費了6萬到7萬元來重建廁所。房客回來的第二天，房東打電話給我，差點哭了。所以他和房東連夜趕到現場，一進房間就知道丟了什么。房客剛洗完澡，沒有時間打掃。這套公寓的浴室相對較小，花在浴室門附近的右手邊。解決方案:1 .規范水的使用；2.如果你必須在門開著的情況下打掃，在里面和外面之間做一個瓷質嵌縫，以免樓下漏水。