樓上陽臺漏水導致樓下天花上滴水

陽臺是我們日常休閑觀景的地方，但如果發生陽臺漏水的情況則會掃興很多，那么陽臺為什么會漏水呢？陽臺漏水又該怎么才能解決？一起來看一下：

陽臺漏水一是由于鋁合金窗的防水密封層次不夠，密封橡膠老化變硬會出現裂縫。或是因為鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，雨水沒有隨排水系統及時排出，造成水壓，順著墻體滲漏。
同時陽臺漏水可能是鋁合金窗與墻體之間的結合部位不牢靠，沒有按要求填充材料，如防水水泥砂漿標號不對、填充時在窗框與墻體間留有間隙，從而造成陽臺漏水。

陽臺漏水還有一個原因就是業主在裝修時沒有重視防水，但后期由于長期的日曬雨淋，防水層加速老化開裂，陽臺一遇上下雨天或者洗衣機拖把池用水時就會造成滲漏。
那么陽臺漏水怎么維修呢？首先要對陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平，然后進行清理基層，拿鏟刀清理表面浮漿、浮灰。同時要注意有的時候因為基層比較干燥，如果不灑水，涂刷防水涂料容易失水，影響成膜效果，所以要對基面進行適量的灑水處理。

 維修方案：陽臺地面漏水到樓下或者自己家里，導致墻壁發黃、起泡、發霉等情況的，需要先檢測漏水原因，根據實際情況維修，如果是水管壞了，重新更換滲水水管，如果是防水層壞了，重新做防水即可。

保修方案：自維修完工之日起室外部分保修兩年，室內保修五年；小產權房及公司用戶保修兩年，小區住戶保修五年。